黄冈:城东新区简介

作者: 来源:黄冈新视窗 2013-05-22 10:27:20 0人评论 1457次浏览 分类:建筑工程

城东新区,是指市区长河以东、黄鄂高速以南、江北路以西和南湖路以北的区域,面积约63平方公里。以打造“鄂东明珠、水岸都市”为规划愿景。

 

一、城东新区的范围及定位
城东新区,是指市区长河以东、黄鄂高速以南、江北路以西和南湖路以北的区域,面积约63平方公里。其中世纪大道以东,东昌大道以西,南湖路以北,106国道以南为起步区,面积约10平方公里。规划愿景“鄂东明珠、水岸都市”;规划定位为:依据城铁优势,将新区建设成为武汉城市圈创新中心和黄冈新城市中心,以现代服务业为主的新兴产业带动黄冈整体升级跨越的城市增长核心和生态湖滨新城,承担行政办公、商务居住、文化教育、旅游休闲等综合职能。

二、城东新区规划的亮点及主要内容
城东新区规划的亮点:①借鉴新加坡和苏州工业园等地先进的规划建设理念。②打造国内一流、中部领先的城湖共生,江、河、湖联通,生态、环保、低碳,人与自然和谐共处的滨湖新城。③建设康城、水韵、绿色、慢生活的宜居宜业的新黄冈。
城东新区规划主要内容:63平方公里概念规划、环白潭湖地区25平方公里控制性详细规划、起步区10平方公里城市设计和三台河两岸与白潭湖西岸1.5平方公里景观规划。

1、63平方公里概念规划。借鉴新加坡和中新苏州工业园区的成功经验,运用国际先进的规划设计理念,贯彻“起点高,立意深,体现黄冈市区滨江、滨湖特点”的要求,协调统筹黄冈市区未来生产、生活、生态三者关系。强化与禹王片区、老城区和南湖片区的空间联动,通过空间布局、路网结构、交通组织、河湖体系、生态廊道建设等多个方面,实现城市结构的整体性与连续性,形成城市级中心、副中心、分区中心和邻里中心组成的多级中心体系,实现黄冈由中小城市向特大城市的空间转换。为按100万人大城市标准配置城市空间,63平方公里概念规划以三台河、赤壁大道为轴,围绕白潭湖、余家潭、蔡家湾、长河沿线,形成双轴双楔、多心多团、蓝绿交织、群组相生的指状生长有机聚合,水连通、绿入城的规划结构,北部综合组团、中部接心组团、南部生活组团的空间形态,着力将其建设为武汉城市圈创新中心和黄冈新城中心,规划人口规模42-50万人。

2、环白潭湖地区25平方公里控制性详细规划。环白潭湖地区是城东新区重点发展区和率先启动区,是未来黄冈的城市门户、黄冈水城风貌和地方文化的集中展示区,规划目标为创建一个生态化、高科技的商务宜居之城、生态创新之城,规划人口规模18-20万,形成“一核、一楔、二轴”,“三心、六区”规划结构。“一核”:白潭湖生态景观核;“一楔”:长江与白潭湖东南方向的“绿楔”;“二轴”:三台河生态景观轴,赤壁大道城市发展轴。“三心”:行政文化中心、商业商务中心、南部生态宜居中心。其中行政文化中心是城东新区发展的引擎,将率先启动;“六区”:行政文化区、商业商务区、北部居住区、高科技办公区、南部居住区、体育休闲区六大功能分区。

3、起步区10平方公里城市设计。环湖建城,充分利用滨水空间,带动土地价值提升,聚合成新的城市中心,实现城湖共荣。重点强调对滨水地区的城市整体意象组织,通过多样的建筑风格塑造清晰的地域场所感和良好的沿湖天际线,形成新的城市中心的良好形象。沿湖布置绿地、广场休闲场所,突出滨湖地区的公共性和开放性,将最佳的滨水空间提供给市民,打造城市会客厅。

4、三台河两岸与白潭湖西岸1.5平方公里景观规划。三台河生态公园及白潭湖沿岸滨水景观带的规划借鉴国际先进经验,强调生态健康、历史文化和都市活力三位一体,为市民提供享受自然、娱乐休闲、感受古今人文的城市滨水景观空间。通过绿色廊道与白潭湖西岸和遗爱湖水岸相联结,成为维系黄冈新城和老城的生命纽带。通过设置纪念性的景观空间以及名人馆、创意中心、艺术馆等小型文化建筑,集中展示黄冈浓厚的历史底蕴,梳理黄冈的人文发展脉络,让人们在滨水漫步中感知光阴的变迁。

三、规划实施 

城东新区开发建设遵循“整体规划,滚动实施,成片开发,政府主导,公司运作”的模式,高度重视规划、建设的统一性和协调性,以公共投资的大型公共设施项目作为城东新区开发的引擎,通过大型公共设施项目的建设,快速形成新区良好的面貌形象。通过引入新的商业模式,快速集聚人气,引领该区域的启动。同时,通过交通设施的引导、产业集聚的推动、新、老城区的联动开发,来加快城东新区建设。

在开发时序上,分期进行项目建设。2012年,城东新区建设有五大任务,一是核心区道路基础设施建设。包括“两桥六路”( 赤壁大道、新港二路两座跨三台河大桥和赤壁大道、湖滨大道、世纪大道、白潭湖大道、东昌大道、东兴路等六条主干道)及相关建设点的配套支路工程;二是行政中心项目建设;三是拆迁安置小区工程建设;四是白潭湖生态水网建设项目实施;五是新区学校、医院等社会事业配套建设,重点是结合城区教育布局调整和鄂东医疗中心建设,全面启动公共事业基础设施项目。

 

 

 

“只因天上瑶池漏,人间才有白潭湖”。18平方公里的白潭湖,盛满了黄冈人的新城市梦想。
       白潭湖位于黄冈市东郊与新市区紧密相连。区域面积18平方公里,其中大湖水体部分11200亩,精养鱼池基地25000亩,河港面积8000亩,陆地面积 5800亩。风景区内分六大功能区,即一般休闲观光区、生态农业观赏区、生态渔业品赏区、会议度假别墅区、水上探险游乐区、综合服务购物区。 白潭湖风景区内水质清澈,环境优美,湖区四周低丘连绵,以其水质好、无污染,被列为国家淡水鱼出口基地之一。
       以长河、遗爱湖、白潭湖为中心的“水岸都市”,是黄冈第四次党代会勾勒出的新黄州5年愿景。
       教育之城,教育资源更协调。黄冈在城东新区规划了城东高级中学、文峰学校、城东小学等13所学校,覆盖每一个社区。老城区学校布点过密、交通拥堵和学校发展不均衡的问题,将得到根本解决。
       数字之城,公共服务更便捷。比如就医,黄冈计划投资7.5亿元,建设首家“数字化”医院——鄂东医疗中心。5年后,患者去医院,从挂号、看病、化验检查,到付费拿药,可以充分享受到“数字化”的便捷服务。
       通达之城,城市空间更紧密。衔接武冈城际铁路,黄冈在城东新区新建东站换乘中心,构建客运“零距离换乘”、货运“无缝对接”网络。2014年,从黄冈东站换乘中心到高速公路入口、到火车站、到港口码头均不超过15分钟;从黄冈至武汉,坐城际铁路不到半小时即可到达。
       文化之城,品质生活更美好。构建城市“十分钟文化圈”,黄冈在城东新区规划了黄梅戏大剧院、体育中心、“一河两湖”生态园等文化建设重点工程。5年后,在家门口听一曲地道黄梅戏,看一场国际球赛,对黄冈市民来说,只是生活中很平常的一部分。
      未来10年,黄冈将在长河以东、黄鄂高速以南、江北路以西和南湖路以北的区域,建设63平方公里滨湖新城,即城东新区。其中,三台河与白潭湖之间、南湖路以北、106国道以南为核心区,面积约10平方公里。滨湖新城将围绕“一河两湖”生态系统,构建“城湖共生,江、河、湖联通”的生态网络,彰显“康城、水韵、绿色、慢生活”的宜居宜业城市特色。
       为实现中小城市向大城市的空间转换,黄冈按100万人口标准配置新城空间,通过空间布局、路网结构、交通组织、河湖体系、生态廊道建设等多个方面,实现新老城市结构的整体性与连续性,形成城市级中心、副中心、分区中心和邻里中心组成的多级中心体系。
       目前,黄冈已为城东新区建设融资26.5亿元,今年将陆续启动“两桥五路”(赤壁大道、新港二路两座跨三台河大桥和赤壁大道、新港二路、沿河东路、白潭湖西路、白潭湖东路等五条主干道)、行政中心、拆迁安置小区、白潭湖生态水网等建设 白潭湖的四季是美丽的。春天,这里百花齐放,鸟语花香,叫得出名和叫不出名的花草争先恐后地探出头来,一展芳容,湖边垂柳在轻柔的春风中频频颔首。夏日的白潭湖凉风习习,空气中弥漫着野花野草的气息,小鸟渔舟来往穿梭在清澈碧绿的湖面上,时时处处承受着碧绿荷叶和粉色荷花的亲抚,恍如人在画中游;秋日,湖畔稻田里金浪翻滚,湖水清澈见底,地上黄叶满地,远远看去,白潭湖犹如一大块被黄色丝绸包裹的镜子;冬天的白潭湖别有一番风味,万木凋零之时,这里却依然是青山绿水花团锦簇,宛如冬天里的春天。白潭湖水质清澈,环境优美,湖区四周低丘连绵,以其水质好、无污染,被列为国家淡水鱼出口基地之一。

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